Vendita Attività commerciale, Moscow, Moskovskaya oblast, Russia, Moscow

Vendita - Cod. 42791

• Tipologia: Attività commerciale
• Superficie: 1330000 m²
• N° stanze: 110
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 27/04/2023

Yacht-Club (complesso di intrattenimento multifunzionale)

Complesso di intrattenimento multifunzionale, lo yacht club si trova sulla riva di un bacino idrico a 9 km. lontano dalla città di Mosca (Federazione Russa).

La zona costiera ha tutte le condizioni per lo yachting, lo svolgimento di eventi di qualsiasi tipo (tutto compreso) e un comodo riposo con la famiglia e gli amici, nonché l'abbellimento del paesaggio con elementi di design d'autore.

L'infrastruttura dello yacht club è ideale per tutti i tipi di attività ricreative e offre ampie opportunità per lo sviluppo del turismo. Qui puoi organizzare eventi di qualsiasi tipo: banchetti e ricevimenti, matrimoni, compleanni e anniversari, eventi aziendali, seminari, corsi di formazione, conferenze e così via.

Offriamo agli agenti la cooperazione nella vendita dello Yacht Club. Se viene trovato un acquirente tra la tua base di clienti o investitori, riceverai una commissione.

Sul territorio dello Yacht-Club ci sono:

- 3 posti barca per natanti di vario tipo;
- Complesso alberghiero: Guest House (17 camere), edificio Flotel (8 camere, debarkader), Ostello;
- Ristorante (50 persone);
- Sala convegni con sala riunioni;
- Tenda per eventi;
...Descrizione completa sul sito...

Infrastruttura dello Yacht-Club:

- Lo yacht club si trova su 5 appezzamenti di terreno uniti in un unico appezzamento con una superficie totale di 1,33 ettari (il terreno è di proprietà).
- Strutture di attracco per natanti di vario tipo (3 posti barca, superficie totale - 314 m2 (mq);
- Complesso alberghiero: Guest House (17 camere), edificio Flotel (8 camere, debarkader), Ostello;
- Ristorante (per 50 persone);
- Sala convegni con sala riunioni (75 mq (mq);
- Tenda (caffè estivo su base capitale per eventi fino a 200 persone, superficie 220 m2 (metri quadrati);
- Zona spiaggia (costa 100 m.);
- Complesso SPA (edificio a due piani con una superficie di 160 m2 (metri quadrati);
- Veranda superiore con salone e ponte di osservazione (150 m2 (metri quadrati);
- 6 aree ricreative separate (campo da pallavolo, area grill, poligono di tiro con balestra e cipolle, ping-pong, ecc.)
- Parcheggio;
- Boathouses per rimessaggio yacht (2 hangar da 75 mq (mq);
- Magazzini (2 fabbricati: 243 mq (mq) e 152 mq (mq);
- Fabbricato provvisorio (rimessa barche 500 m2 (mq);
- Recinzione lungo il perimetro dello yacht club;
- Reti di ingegneria (pozzo artesiano con un ciclo completo di purificazione dell'acqua; rete fognaria cittadina, sottostazione di trasformazione con una capacità di 160 kVA; gasdotto). Infrastruttura dello Yacht-Club
Lo yacht club si trova su 5 appezzamenti di terreno uniti in un unico appezzamento con una superficie totale di 1,33 ettari (il terreno è di proprietà).
...Descrizione completa sul sito...

- Quasi tutti gli oggetti sono in locazione. L'occupazione degli inquilini è di circa l'85%. C'è una linea di business pronta.
- Il potenziale di sviluppo dell'oggetto è molto alto.
- Il concetto di ulteriore espansione e sviluppo del territorio nuovo ed esistente è già stato sviluppato per il nuovo proprietario.
- Il periodo di ammortamento per gli immobili commerciali è di 9 anni (basato sul reddito da locazione mensile) e questo è il periodo medio di ammortamento per gli immobili commerciali.
- Investire in immobili commerciali che sono già costantemente redditizi, non ha problemi con documenti, finanze e inquilini a lungo termine: questo è un buon investimento.