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Proprietà in vendita in Russia

Nonostante il generale calo dei prezzi, i ricchi russi le cui finanze non hanno sofferto troppo della situazione, nella maggior parte dei casi hanno soddisfatto da tempo le loro esigenze abitative e forse hanno anche acquistato altri immobili per gli investimenti, sia in Russia che all'estero. Di conseguenza oggi, nonostante il generale calo dei prezzi, pochi di loro sentono la necessità di espandere ulteriormente il proprio portafoglio immobiliare, anche in virtù dell'aumento dei costi di proprietà e delle maggiori difficoltà nel trovare inquilini che garantiscano un reddito stabile e sicuro.

Al contrario, tra coloro che sono veramente motivati ​​a migliorare le loro condizioni abitative, molti affrontano vincoli finanziari e le incertezze correlate, che sono compensati dalla caduta dei tassi di interesse sulle banche.

Quindi, se analizzi la stratificazione della domanda attuale, puoi vedere come oggi la parte del leone non sia tanto per gli investitori privati ​​alla ricerca di proprietà in vendita in Russa, "alla ricerca di opportunità", quanto per le persone comuni che cercano di risolvere un bisogno primario: l' acquisto della proprietà in vendita in Russia.

Ciò è in parte dovuto al fatto che i tassi di interesse dei mutui negli ultimi dodici mesi sono diminuiti ulteriormente, con minimi che hanno raggiunto l'11-12% all'anno.

Date le premesse di cui sopra, gli investitori stranieri avranno comunque interessanti opportunità. È evidente che il grande vantaggio di acquistare una proprietà in vendita in Russia oggi risiede nei prezzi certamente più accessibili di un paio di anni fa e l'offerta sproporzionata che può sperare in ulteriori margini di trattabilità se si trovano venditori che hanno urgenza di vendere o sono motivati ​​a farlo rapidamente.

Questi fattori, tra le altre cose, ad esempio la Coppa del Mondo 2018, hanno contribuito ad attrarre un numero crescente di investitori sia a San Pietroburgo che nella capitale Mosca, non dall'estero ma dalle regioni della Federazione Russa, che sembrano concentrarsi principalmente su immobili di lusso in vendita in Russia, che sono improvvisamente diventati "a portata di mano".

Le città russe dove si possono trovare le migliori opportunità di proprietà in vendita sono diverse e Mosca sembra non essere al primo posto. San Pietroburgo è la capitale culturale di questo Paese e offre interessanti immobili sui quali investire. Krasnadar è una delle più gettonate perchè offre un clima caldo. Kazan invece ha un alto livello di qualità di vita e i prezzi degli immobili qui non sonno elevatissimi. La più ricca per quanto riguarda il portfolio immobiliare e le opportunità di investimento è Tyumen, la città più antica della Siberia che offre ottimi servizi, infrastrutture e un alto grado di istruzione.

 

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