Vendita Terreno agricolo, Chudovo, Novgorod Oblast, Russia, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

Vendita - Cod. 41233

• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 82000000 m²
• N° stanze: 100
• Piano: 5
• Data di pubblicazione annuncio: 25/05/2021

Terreno di 8200 ettari e un caseificio per 1200 capi nella regione di Novgorod, Russia.

La superficie totale è di 8.200 ettari, 5.200 ettari sono di proprietà privata, 3.000 ettari possono essere piantati.

Un sito di investimenti nel nord-ovest della Russia tra le due città più grandi: San Pietroburgo e Mosca, nella regione di Novgorod. Il paese si trova a 120 km da San Pietroburgo, non lontano dalla città di Chudovo e dall'autostrada principale M-10.

La principale risorsa dell'azienda è un nuovo caseificio per 1200 teste di grandi favi cornuti.

La disponibilità dell'azienda agricola è del 90 percento.

I terreni agricoli sono adiacenti tra loro, detti terreni agricoli sono protetti da sassi, ancorati, coltivati e fruibili e piantumati con piante resistenti e annuali.

L'operazione consiste in 3 recinti da 400 posti letto ciascuno, un reparto maternità e una sala di mungitura. Il parco macchine comprende più di 30 attrezzature.

Sul territorio del caseificio sono presenti 3 fienili, 2 granai, 4 silos della capacità di 3.000 tonnellate ciascuno, un pozzo di letame, una strada asfaltata lunga 5 km.

Il territorio del caseificio è ben progettato e costruito. Ciò consente a un produttore speciale e a tecnologie speciali di organizzare l'alimentazione dell'intera mandria, riducendo i costi di produzione del latte.

L'edificio del caseificio è stato progettato e tutte le parti sono state prodotte nei Paesi Bassi.

Vantaggi tecnologici

Alto grado di automazione
Alzare il colmo del tetto e alzare la finestra
Acqua calda per bere le mucche rimuovendo il calore dal latte.
Fondamenta separate
Due reti indipendenti
Collegamenti a vite: capriate, colonne, pannelli
Rimozione dei liquami JOS,
Delta Scraper con pompe, pompaggio in una laguna chiusa
Pavimento a doghe in galleria
Guaine in gomma Lagoon
Sala di mungitura GEA 2 * 24 con intervistati e programma di gestione
Serbatoi di stoccaggio del latte
Sistema di raffreddamento flusso latte - recuperatore
La tecnologia introdotta garantisce la custodia degli animali per tutto l'anno in una buona stalla con una piattaforma accanto alla stalla.

Nelle stalle, il bestiame è tenuto in scomparti dotati di scatole, qui - materassi con paglia o segatura per il riposo degli animali.

Si prevede che il progetto produrrà un volume lordo di latte fino a 13.000 tonnellate all'anno, che a un prezzo del latte di 32 rubli. / Kg di latte fornisce un fatturato di 416 milioni di rubli.

Sul territorio è presente un caseificio e le infrastrutture necessarie: 2,2 ettari di terreno, una zona di trasformazione alimentare, tenendo conto della zona sanitaria, un caseificio, una sottostazione di trasformazione da 440 kW, un pozzo, approvvigionamento idrico, fognatura; C'è anche la possibilità di gassificazione, le autorizzazioni necessarie sono già state ottenute.

La superficie totale di oltre 8.200 ettari consente la coltivazione di 3-4 caseifici.

Il volume lordo della produzione di latte ammonterà a 39-40 mila tonnellate di latte all'anno, che corrisponde a un fatturato di 1 miliardo e 250 milioni di rubli all'anno.

Questo volume di produzione di latte consente la ricostruzione di un caseificio esistente con un volume di lavorazione del latte da 150 a 200 tonnellate al giorno.



Il sito ha una propria produzione di calcestruzzo con una capacità di 60 m3 all'ora presso uno stabilimento italiano.

I programmi a sostegno degli investitori stranieri offerti dal governo russo attraggono investitori da tutto il mondo. State implementando progetti agricoli su larga scala altamente redditizi nella Federazione Russa.

I maggiori investitori nell'allevamento lattiero-caseario in Russia sono:

• Ecosem-Agrar (Germania) - Progetto EkoNiva-Agrobusiness - produzione agricola, allevamento di bovini da latte e da carne;

• Hyundai Heavy Motors (Corea del Sud) - progetti di Hyundai Khorol Agro e Hyundai Mikhailowka Agro;

• Olam (Singapore) - progetto Russian Dairy Company;

• Danone (Francia) - Progetto Damate per la realizzazione di un complesso lattiero-caseario per 4,6mila capi di bestiame.

Gli enti statali e gli enti di autogoverno locale si battono per la crescita economica della regione attraverso programmi federali e regionali a sostegno degli imprenditori.

Sono disponibili i seguenti programmi di supporto:

• Rimborso del 30% di tutti i costi per la costruzione di una fattoria, pagliai, fossati di silos e edifici di stoccaggio del letame;

• rimborso fino al 50% del prezzo di acquisto al momento dell'acquisto dell'attrezzatura;

• Prestito di investimento 0-2% per 10-15 anni;

• Compensazione per giovenche da riproduzione acquistate per la produzione di latte nella misura di 0,9–1,4 euro al kg;

• Esenzione dalla maggior parte delle tasse per l'intero periodo di rimborso del progetto;

• Aiutare a costruire alloggi per i lavoratori delle aziende lattiero-casearie.

I grafici sono parzialmente nel diagramma. Nell'aumento industriale del costo delle infrastrutture del bilancio regionale: elettricità, gas, approvvigionamento idrico, fognatura, strade, ecc.

È previsto un prestito preferenziale per un periodo più lungo.